装修开工-凯发最佳真人在线电子游戏

8月底设计师提交了最终版本图纸，装修公司根据图纸做报价，9月中旬签了装修合同。
因为要拆厨房和小卧室之间墙体，开工前向区房建局提交施工许可申请单，附上拆旧图和简要说明。装修公司代办，两百块钱手续费，也不用自己跑，三四天就批下来了。
9月18日上午搞了一个开式仪式，我们两口子、装修公司客户经理、项目经理、设计师参加。仪式结束后，和项目经理一起去物业签了装修承诺书，给物业缴了3000元保证金。
第一步是拆旧。重点是拆除范围和保护地暖管。因为我们不在现场盯，所以要交待清楚。为此做了一个拆旧的联系单--内容详见联系单。
这段时间，比较费心的一件事是定制衣柜。衣柜我准备用爱格板柜门和国产实木多层板柜体，爱格板门板可以做2米4通长不变形。也看了定制衣柜上市公司的品牌，他们的衣柜和厨房橱柜是分开做的，采用不同门店不同品牌。最后选择了做爱格板定制的店家--ymgf，去了他们的加工厂现场考察，工厂挺大，看来业务是做的比较好的。这段时间还去看和下订了地砖、木地板，还有书房和卫生间的长虹玻璃移门。

拆旧因为拆大理石地板比较费事，前后做了半个月，拆旧完成后做了地暖管路打压试验，达到2.7bar，合27米水头。接着电工进场做电路改造，水管路基本不变，三四天时间就基本搞好了。
10月中旬安装了新风系统。10月中旬泥工进场，墙面找平。10月下旬木工进场做吊顶。
这期间，设计方案有一处变更，将书房的书柜移到客厅，这样将来可以改造成卧室。原来电视柜基本不变，客厅书柜做成吊柜，电视机改成投影仪和吊顶内嵌投影幕布。感谢我的设计师，很有耐心，对我有这么多想法不抱怨，给予配合。

开工
选择开工的日子，我选个黄道吉日开工，我爸说做得好每天都是吉日，都适合开工。找不好对的施工，选了吉日后期也糟心，简单明了，言之有理。
开工主要现场把拆除的位置定下来，主卧和儿童房的外墙是保温墙要拆掉，厨房门拆大，小阳台门剁子也拆掉，卫生间做开湿分区也拆一点，书房拆成双门。儿童房要放一米八的床，主卫取消了，这面墙要拆掉，把卧室扩大。项目经理交待我马上要确定的几个东西，一是封阳台，二是风管机，三是暖气，暖气后来跟我爸商量，觉得平时用空调可以，就取消了。

开工仪式：

金锤一响，黄金万两！
一锤开工大吉
二锤百无禁忌
三锤万事如意。
金锤落地大吉大利！！

48小时试水等待过后一切顺利，预约好次日水电定位，可是晚上就接到楼下邻居电话，正楼下未漏水，楼下的楼下被漏了。在不知道原因的情况下，只有等待物业联系开发商，暂停水电定位等安排。耽误了几天，与我家的水路没有关系，物业通知可以动工，为求稳妥，要求李工在动工前多刷一次卫生间防水，此处多花了点防水费用，求个心安吧。

昨天开工仪式，设计师也过来拆旧交底，我和队长一起去物业办理施工许可证，其他都算顺利，现在队长确定拆旧位置时发现设计敲墙的位置是混凝土，最后按照物业当初的样板房对比，看到样板房敲掉了。我们大家一致遇见是承重墙混凝土不动，后续再观望。

在进行装修拆改时，需要特别小心和谨慎，以确保安全和成功地完成工程。以下是一些装修拆改时需要注意的重要事项：

1、许可和规定：首先，确保您已获得适当的建筑许可和遵守当地的建筑规定。这可以避免法律问题和安全隐患。

2、找到支撑墙：在拆除墙体或支撑结构元素之前，确保了解它们是否是承重墙或支撑结构。不应随意拆除这些元素，否则可能导致结构不稳定。

3、避免影响结构：小心处理墙体和结构元素的拆卸，以防止损坏或影响整个建筑结构。

4、关闭水电气：在进行拆改工作之前，务必关闭相关的水、电和天然气供应，以防止漏水、电击或火灾等安全问题。

5、考虑污染物和废物处理：处理拆卸后的材料和废弃物是很重要的。有害废物应妥善处置，而可回收的材料应被回收再利用。

6、保护周围的区域：在进行拆改工作时，使用防护措施来保护周围的区域，防止尘土、噪音和碎片扩散到其他房间或领域。

7、安全装备：确保工人使用适当的个人防护装备，如头盔、护目镜、耳塞和手套，以降低受伤的风险。

8、监测结构：在拆改过程中，持续监测结构以确保它们没有发生意外的变化或破坏。

9、使用适当工具：使用正确的工具和设备来进行拆改工作，以提高效率并减少事故风险。

10、专业人员：最好由经验丰富的专业人员执行拆改工作，他们了解如何安全进行这些任务，并可以确保工程按照规范进行。

11、计划和准备：在拆改工作开始前，制定详细的拆改计划，包括时间表和步骤，以确保工程有条不紊地进行。

12、清洁工作区：保持工作区域的整洁，定期清理材料和垃圾，以确保工作环境安全且易于管理。

总之，装修拆改是一个需要高度小心和谨慎的过程。在开始工程前，最好咨询专业人员，以确保工作安全进行，不会对建筑结构和您的安全造成威胁。同时，遵守所有法规和规定，以避免潜在的法律问题。

办理好装修许可证，选好日子就开始动工了，筑祥公司很用心，现场监理设计师一起举行了开工仪式，交接了现场一些事项，接下来就开始敲敲打打了，监理告知敲墙砌墙需要几天的时间，后期还需要现场再次碰头，进行水电交底

主体改拆这一步的开始，也就是意味着装修工作正式开始了。因为主体改拆是大面积的，如果不保护好的话，对那些非必要的地方损伤是很大的，所以我们主要是进行形象保护，做好了形象保护才可以安心的进行接下来的工作。同时也可以保持公共区域的卫生。

形象保护做完就正式开始改拆了，改拆速度很快，但是由于我们一直在外面奔波，所以这一块都是有监工负责的，他每天都会在群里报告进度，所以我们也很安心。

概要：我装修过两套房子了，也算作有些经验，没想到这次的装修被深深的套路了。先说结论吧：巧创空间这个公司非常的恶心，无论是合同、还是设计、还是施工，处处留着坑让你跳，就是个黑店！他们原来叫什么克诺尼 ，在大众点评差评太多，就改成了巧创空间这个名字，大家可以自行搜索，他们除了差评，还有很多装修诉讼和官司，可以去审判信息公开网查询(里面也有巧创空间是原告，因为他们设计的合同全是坑，所以他们可以恶人先告状)。

细节：说一下我们被黑的经过：
1. 签约。在2023上半年签约的，最开始是巧创空间的设计师联系的，说是给装修成朝阳区东北部的样板间，老人就被忽悠住了，实地考察的时候觉得主材和装修风格都不行，但是设计师说了没关系巧创空间擅长的是基础装修，因为老板就是工头起家，所以最后不用他们的设计没有问题，反正他们的设计就是免费给我们的。看了他们的基础报价还算合理就和他们签了。这里就埋下了隐患。
2. 施工。开工一个月内反复催促，依然拿不到设计师的最终方案，没有办法，只能找了独立设计师。在一个月零五天的时候和巧创空间的设计师沟通了情况，告知他找了独立设计师，他表示认可。这一个月中也出现了很多问题，比如在没有交底的情况下拆改砌墙导致多次返工等一系列问题。
3. 涨价。施工过程中难免会有一些变动，所有变动巧创空间均以6-10倍的价格加价
4. 漏水。施工过程中有两次漏水，把楼下的顶棚泡塌了，地板都给泡了，想像一下漏了多少水
5. 沟通。整个过程态度恶劣。比如，姓汪的总监电话里说工人下班了，漏水我们自己处理。

总之，大家擦亮眼睛，每家装修都是大事，但是当事人往往处于信息不对称，格式合同等不平等地位，我能做的也就是把踩过的坑分享给大家。

房子终于开工啦，装修也正式开始。今天主要是进行形象保护，对门口以及公共区域进行形象保护。材料进出尽量用保护膜给地面、墙面、电梯桥箱做好保护工作，这样的话以方便可以保持公共区域的卫生，同时还能避免公共物品的损坏。因为平常工作比较忙所以打拆的时候也是监理这边帮忙盯着的。监理这边也会每天每天在施工交流群里播报施工进度，对我来说很方便。形象保护完之后就开始进行打拆了，因为我家是旧房翻新所以需要进行打拆，监理王工这边也会细心的帮我和楼上下的邻居沟通好。