二手房翻新-凯发最佳真人在线电子游戏

二手房翻新问题

• 从你说的来看，基本是全部改造了。价格会比新房装修贵些。半包也就是施工方给您包含了辅料也就是水泥河沙、油漆、水管电管等。其他材料比如，瓷砖，地板，软包装饰，门，五金，洁具，家具家电等，都由您购买。挑选材料之前建议多在网上搜索相关品牌的一些材料信息，多做对比。然后再去实体店看材料就能知己知彼，至少不会在价格上吃亏很多。

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• 建议你先找设计师规划好，我现在正在施工一个二手房不过是全部拆除的，如果你房子装修不错，主要是水电路到位 是可以小东的，具体问题根据具体安装排吧，在上海这样的城市 建议还是找公司，小工程可以找小公司啊。

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• 如果原来就是乳胶漆面，不太脏的话，并且想省钱其实底漆也可以不用，有条件的话刷底漆会更好，更耐用，但不能刷太多遍，漆面太后容易起皮。墙面比较完整光滑，愿意铲掉的情况下   如果是三五年就还是可以直接在上面刷漆，要是超过五年，自己住的比较久，建议把旧墙面铲掉重做，需要打腻子、底漆、面漆，墙面比较完整光滑，不打算铲掉的情况下，对墙面进行打磨，然后上两面面漆就可以. 希望我的回答能帮助到你。

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• 第一，整体规划 首先需要做的就是对购买到的二手房做一个详细的规划工作，前期的规划是为了能够在装修过程中避免走弯路。业主需要明确是需要局部的改造，还是整体的翻新改造？比如原有的一些局部业主是否能够接受，或是需要给排水、局部的造型等。其中最主要的是对二手房中的水电工程进行改造，由于老房子中的水电布局不合理，或是有老化腐蚀等现象，都是需要全部重新拆除之后再规划的。 第二，主体拆改 当决定好二手房中相应的项目需要拆改以后，就可以进行一定的拆改工作。一般的拆改工作需要请专业的拆改团队来完成，由于房间中的有些项目是不能被损坏的，一旦被损坏则会让整个房屋中留有相应的隐患。比如老房子中的承重墙是不能拆除的，由于承重墙起着承受建筑主体重量的墙体，一旦私自拆除则会为以后的生活中留下安全隐患。此外，老房子中的煤气管道也是不能私自拆改，由于煤气管道是公共设施，一般是不允许拆除的。整个房屋拆除完毕以后，需要及时清理现场的垃圾，以便接下来的工作顺利进行。 第三：施工阶段 施工阶段也是需要整个新房装修的流程相同，所以业主可以按照新房的装修方式来完成相应的装修工作。施工阶段包括对水电工程的改造、木工、泥工、漆工等项目的进场，在装修的过程中可根据前期规划的事情来完成。有的老房子中的地板是可以不重新安装的，只是需要做一些翻新上的工作，这样的装修不但会节约装修成本，更是因为原有的地板已经对该房屋中环境有了适应，能够保持其良好的完整度。 第四，验收阶段 施工阶段完成以后，需要对房屋进行一个详细的验收工作，由于验收阶段会决定出房屋是否完工，所以在验收的过程中一定要仔细。由于老房子中有的原有的项目没有拆除，所以需要了解房屋中哪些项目是改造过的，哪些项目是没有经过改造的，都是需要业主一一的检查。此外，在验收的过程中需要看清改造过的项目与没有改造过的项目是否相互协调，避免太过突出。

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• 不能直接在原复合地板上面铺实木地板，原因有三点： 1：以前的地板不拆，新铺上去的地板封闭起来到梅雨季节可能会有异味 2：原有地板踢脚线和新买地板的踢脚线安装是存在问题的 3：从经济上来讲拆掉原来的复合地板成本并不高，因为原来铺的是复合地板，所以是地面是找平的，新买的实木地板不管是有龙骨还是无龙骨，都可以铺的，但是要注意有龙骨的实木地板和原有地面的落差高度要解决好

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• 中海天赋山二期 均价：13500元/平米 位置：沙河口区新生路 原辽宁警校 中海英伦官邸南行100米 福佳机场前院 均价：12700元/平米 位置：周水子机场南 大商批发市场西侧 价格来源网络，仅供参考！

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• 瓷砖安装拆卸费用大概120块钱一平方，包括拆掉你原来的地板，墙面现在市面上乳胶漆大概30块钱一平方，各地不一样，厨房卫生的话，水电55块钱一平方，贴砖也一样120一平

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• 你好，上海二手房翻新价格不算贵的呢，包含拆旧费用和硬装费用，拆旧可以自己找人或者也可以委托装修公司，只要明确费用即可，一般现在上海二手房装修是在1500元/平米的市场价，这个是亲民价，适合大众消费的！以上价格来源于网络，仅供参考。

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